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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)
439 000 €
-8.35 %

Appartement 3 pièces Le Perreux-sur-Marne (94170)

Iad France - Paul-Antoine Chapelle (06 19 85 93 67) vous propose : Superbe appartement résidence de Standing au Perreux-sur-Marne Situé dans le quartier prisé de la Mairie au Perreux-sur-Marne, à deux pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, parcs et transports en commun. Découvrez ce magnifique T3 de 62 m², au sein d'une copropriété récente de 2020, offrant des prestations de très grand standing. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 28 m², intégrant une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 21 m², exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau élégante avec une douche à l'italienne. L'état général de l'appartement est irréprochable, grâce à sa construction récente et ses finitions. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre raffiné et contemporain, au cOEur d'un quartier recherché du Perreux-sur-Marne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Antoine Chapelle EI (ID 41290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 21 m²
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 78 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 439 000 € (soit 7 081 € / m²)
    -8.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.35 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1568852
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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