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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

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Vente appartement 3 pièces 82 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)

410 000 €

Appartement 3 pièces Le Perreux-sur-Marne (94170)

Situé en plein coeur de ville, dans le quartier Ledru Rollin cet appartement dispose d'un emplacement privilégié. À 3 minutes du RER E Nogent / Le Perreux-Sur-Marne, 10 minutes des groupes scolaires Georges Clemenceau et Paul Doumer ainsi que du centre-ville. Dans une résidence sécurisée des années 60, cet appartement est en très bon état. Ce spacieux appartement dispose d'un agencement idéal avec ses 3 pièces. Il se compose d'une entrée avec cellier, une cuisine lumineuse et équipée séparée exposée Nord Ouest de 14 m², une magnifique pièce à vivre de 28 m² exposée Sud, un dégagement avec un dressing fonctionnel, deux belles chambres de 11 m² et 13 m², une salle d'eau avec une vaste douche à l'italienne et un meuble double vasques. Afin de compléter cet appartement, une cave est disponible ainsi que des placements libres dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Ledru Rollin

Situation : ville
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.