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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

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Vente appartement 3 pièces 60 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)

410 000 €

Appartement 3 pièces Le Perreux-sur-Marne (94170)

Iad france - mirjana djermanovic (07 66 73 58 88) vous propose : —— une belle perle ! Rare appartement coup de cœur et cocon, vue imprenable sur la marne, 2 chambres et toutes les pièces sont tournées vers la marne ! - magnifique lumière- grand balcon —— situé au 2ème étage dans une petite résidence de standing et excellemment entretenue, cet appartement se compose d’une entrée qui distribue une pièce de vie lumineuse, orientée sud et ouest, donnant sur le balcon avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. Il dispose de 2 chambres incluant des rangements donnant également sur le balcon. La salle de bain est dotée d'une baignoire et le wc est indépendant. Une cave complète les belles prestations de cet appartement. Place de parking en sus dans la résidence au prix de 15000€. Le + : l’exposition et la très belle lumière (séjour et chambres sont dotés de grandes baies vitrées). Bon à savoir : à deux pas du courtry sports club (lecountrysportsclub. Com) avec sa piscine, terrains de tennis, restaurant. Périmètre scolaire : 10minutes à pied de l'école et du collège pierre brossolette la localisation : tous les commerces sont à 5mn à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 204.33 € par mois (soit 2452 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic ei (id 40921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jardin

Piscine

Standing

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.