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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Le Pont-de-Claix (38800)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Le Pont-de-Claix (38800)
227 500 €

Appartement 3 pièces Le Pont-de-Claix (38800)

À 2 pas de la nouvelle gare l'etoile, du tram a, un emplacement privilégié, porteur d'une nouvelle centralité cette nouvelle résidence de 2024 se compose de 2 bâtiments avec extérieurs arborés, clôt et sécurisés. Copropriété de 58 lots principaux sur l'un des emplacements les plus stratégiques de la ville. Implantée aux minotiers, la résidence se situe dans un secteur en pleine effervescence. Cette adresse incarne le berceau des projets les plus ambitieux de la ville avec notamment le centre des sciences-planétarium. L'appartement aux normes pmr dispose d'un grand séjour cuisine de 29 m² ouvrant sur 8 m² d'espace extérieur sud est, de 2 grandes chambres, salle d'eau, cellier, wc, un garage au sous-sol sécurisé complète le bien. Réf : t3 b302 au 3° étage sud 65.96 m² balcon 7.56 m² avec garage g36 inclus - 227 500 euros accession privee ou investissement avec avantages fiscaux. (la disponibilité de ce bien est immédiate prix indiqué, avec tva à 20%, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter). Visuels non contractuels. Non soumis à l'affichage du dpe. Isolation extérieure très haute performance énergétique, isolation phonique renforcée, cloisons intérieures placostil. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre delestre, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du code monétaire et financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre delestre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 434018230 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 382210dsp le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 101 lots (). Charges annuelles : 1170 euros. Jean-pierre delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 434018230 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface carrez : 65 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2024
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 101
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 170 €

A propos du prix de cet appartement

  • 227 500 € (soit 3 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 382210DSP
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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