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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Le Pontet (84130)

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Vente appartement 3 pièces 55 m² Le Pontet (84130)

90 000 €

Appartement 3 pièces Le Pontet (84130)

Iad France - Mickael Hurtado (07 81 68 23 98) vous propose : ce charmant appartement de 55 m², situé au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, au Pontet. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Caractéristiques : Surface : 55 m² Disposition : Un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un sanitaire séparé. Atouts supplémentaires : Un balcon orienté sud-est pour profiter du soleil, une cave privative et un local à vélo. Confort : Huisseries en PVC avec double vitrage, climatisation réversible, et raccordement à la fibre optique. Environnement : Situé dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement offre une belle opportunité dans un cadre pratique et agréable. Opportunité : Ce bien est une excellente option pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif attractif ou pour un premier achat à un prix abordable. N'attendez plus pour visiter ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Hurtado EI (ID 52023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 885020404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.