Découvrez votre futur chez-vous ! Venez découvrir ce bel appartement, niché dans une résidence verdoyante et familiale, qui offre un cadre de vie paisible avec des vues dégagées sur un parc arboré. Idéal pour les familles et ceux en quête de tranquillité, cet appartement allie confort moderne et environnement serein. Caractéristiques de l’appartement : Rénovation récente : Profitez d’un immeuble entièrement rénové avec un ravalement de façade et une isolation thermique par l’extérieur, garantissant confort et économies d’énergie. Disposition optimale : L’agencement fluide de cet appartement comprend : • Un séjour lumineux, pouvant être ouvert sur l’une des chambres pour encore plus d’espace et de convivialité. • Deux chambres confortables, • Une entrée accueillante menant à toutes les pièces, • Une cuisine spacieuse et conviviale, • Une salle de douche moderne de type « à l’italienne », • Un WC séparé, • Un cagibi. Espace extérieur agréable : Détendez-vous sur votre balcon traversant, accessible depuis le salon et l’une des chambres. Profitez de la vue sur un environnement boisé, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Belle luminosité : Grâce à son orientation Est-Ouest, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Garage pratique : inclus avec ce bien, un box électrifié permettant de garer deux voitures, offrant ainsi une solution de stationnement idéale, pratique et sécurisée. Environnement et commodités : • Résidence conviviale : Les aires de jeux au cœur du parc raviront vos enfants et offriront un cadre de vie serein à toute la famille. Localisation idéale : • À seulement 10-12 minutes à pied de la gare de Marly le Roi (27 minutes jusqu’à La Défense, 35 minutes jusqu’à Saint-Lazare). • Arrêts de bus à proximité pour rejoindre Saint-Germain-en-Laye, Versailles, Marly le Roi et Le Pecq. • Accès rapide aux autoroutes A12 et A13. • À 5 minutes en voiture d’un centre commercial complet avec Carrefour, Picard, divers commerces, pharmacie, vétérinaire, centre médical et autres services essentiels. • À 12 minutes du centre commercial régional Parly 2. • À seulement 4 minutes du centre hospitalier de l’Europe. Performances énergétiques : • Classe énergétique : C • Émissions de gaz à effet de serre : À Des travaux de peinture peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace à votre goût. Les salles d’eau et la cuisine ont été récemment rénovées pour votre confort. Cet appartement est une véritable opportunité pour une famille ou pour toute personne en quête de sérénité et de nature, tout en étant à proximité des transports et des commodités du quotidien. Ne manquez pas l’occasion de visiter cet appartement qui conjugue parfaitement confort, luminosité et cadre de vie privilégié ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 170 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,340 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Exp France Alexandre AVAKIAN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 985052521.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 67 m²

Surface carrez : 67 m²

Surface du séjour : 19 m²

Surface cuisine : 10 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: A rafraichir

Etat general : À rafraîchir
Sécurité: Interphone