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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Le Pradet (83220)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Le Pradet (83220)
249 000 €

Appartement 3 pièces Le Pradet (83220)

Le pradet- exclusivite guichard immobilier on / off market : une belle opportunité d'acquisition d'un appartement à rafraichir, de type t3 d'environ 67 m² utile (66.56 m² carrez) avec un garage de 24 m² équipé d' eau et d'électricité. Appartement en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée calme, très bien tenue et située entre le centre ville et la plage de la garonne. Composition : hall, séjour de 20 m² sur balcon exposé ouest sans vis à vis, cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres avec placard dont une de 15 m², une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est en bon état (électricité aux normes, cuisine et douche récentes ). Prévoir le passage en double vitrage et une mise au gout du jour des pièces. Très grand parking collectif sécurisé. Local à vélos. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie de 40 lots. Charges annuelles courantes de 1887 € (157 € / mois) comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, les provisions pour travaux et le syndic. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (5.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1887.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 5 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1970
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 887 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 3 716 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 13260309
Stéphane Plaza le Pradet agence immobilière Le Pradet (83220)
Stéphane Plaza le Pradet

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