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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Le Pradet (83220)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Le Pradet (83220)
258 500 €

Appartement 3 pièces Le Pradet (83220)

Iad france - helene queste angeli vous propose : au sein d'une résidence recherchée, proche des plages et du centre a pied, appartement spacieux et lumineux de 71 m² avec ascenseur. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée avec cellier, un salon séjour traversant donnant sur une terrasse exposée sud est, une chambre, un dressing, une salle d'eau, et un wc indépendant. La copropriété arborée et bien entretenue, bénéficie de nombreuses places de stationnement, local à vélos et entrée sécurisée. Les plus : proximité commerces, plages, écoles à pied, à 20 mn de la gare de toulon et de l'aéroport de hyères. Eau froide comprise dans les charges. Cet appartement représente une réelle opportunité pour y vivre à l'année ou un investissement locatif. Le pradet, avec ses 11000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec ses festivités, son marché, ses plages et sentiers pédestres aux points de vue incomparables sur la rade de toulon. Merci de me contacter de préférence par sms pour plus de réactivité. Vidéo disponible sur demande après un premier contact. La presente annonce immobiliere vise 278 lots principaux situés dans une copropriété formant 381 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 122€ par mois (soit 1464 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam queste angeli helene - ei (id 28121) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 381
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 464 €

A propos du prix de cet appartement

  • 258 500 € (soit 3 641 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1666684
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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