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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Le Puy-en-Velay (43000)

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Vente appartement 3 pièces 74 m² Le Puy-en-Velay (43000)

126 000 €

Appartement 3 pièces Le Puy-en-Velay (43000)

En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose, cet appartement de trois pièces, s'étendant sur une superficie de 74,67 m², agrémenté d'un balcon de 5,4 m². Situé à seulement 5 minutes à pied du coeur prisé du Puy-En-Velay, cet appartement au deuxième étage vous séduira par son cadre paisible au sein d'une copropriété avec ascenseur, comprenant 21 lots principaux. À l'entrée, vous trouverez une magnifique cuisine entièrement équipée, donnant sur une loggia. Un séjour charmant offre un accès direct au balcon, parfait pour profiter de moments de détente. Deux grandes chambres de 14 et 16 m² vous offriront tout l'espace nécessaire pour votre confort. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique (La consommation électrique annuelle, toutes charges confondues, s'élève à 57 euros par mois), de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Un faux plafond a été entièrement réalisé et isolé pour une meilleure performance thermique et acoustique. L'électricité a été refaite à neuf et vous disposerez égelement d'une cave de 8 m². Pour parfaire le tableau, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et accueillante, grâce à sa belle rénovation et à son agencement pensé pour le confort au quotidien. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots principaux : 21 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles mensuels : 57 euros Surface : 74,67 m². Prix du bien : 126 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 120 000 EUR Honoraires TTC : 5% soit 6 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - EI - NoRSAC : 878234087, Enregistré à de Vals-près-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 5 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 357 et 1 837 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 357 et 1 837 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.