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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Le Taillan-Médoc (33320)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Le Taillan-Médoc (33320)
283 000 €

Appartement 3 pièces Le Taillan-Médoc (33320)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la croisée des chemin, proche du centre-bourg rapidement accessible, la résidence se dévoile dans un quartier résidentiel en plein essor, aux portes d ? une nature généreuse. L ? implantation des différents bâtiments, se développant sur trois étages maximum, a été pensée pour conserver le caractère naturel du site et garantir une insertion respectueuse dans l ? environnement paysager du quartier. Les unités d ? habitation livrent une écriture architecturale contemporaine à la fois sobre et élégante et rappellent par leurs compositions et leurs matériaux, les constructions voisines : façades aux tonalités claires qui s ? illuminent sous les rayons du soleil, toitures en tuiles à quatre pans, bois et métal perforé de couleur blanche pour les garde-corps des balcons ? Plus que des simples espaces verts, c ? est un exceptionnel parc planté de 216 arbres qui accueille la résidence, faisant écho à l ? environnement forestier tout proche. Véritable bulle de nature, elle réserve à ses habitants un lieu privilégié de détente et de rencontres. Déclinés du 2 au 4 pièces, parfois en duplex, les appartements répondent aux aspirations actuelles : pièce de vie fonctionnelle, cuisine ouverte sur le séjour, aménagements soignés ? L?ensemble des logements profitent également de prolongements extérieurs et bénéficient d ? orientations judicieusement organisées de façon à optimiser les économies d ? énergie, privilégier l ? ensoleillement, les percées visuelles sur l ? espace paysager et l ? environnement forestier. En rez-de chaussée, des terrasses et jardins privatifs bordés de ganivelles en bois et dans les étages, des balcons à l ? intimité préservée, s ? animent dès les beaux jours. Quant aux derniers étages en attique de quatre des bâtiments, ils mettent à disposition de quelques privilégiés, des appartements d ? exception sublimés par des terrasses aux proportions généreuses, à l ? abri des regards.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 1e étage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 8 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 283 000 € (soit 4 639 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_41625_33_205
123webimmo.Com Bordeaux-Nord-Médoc agence immobilière Le Pian-Médoc (33290)
123webimmo.Com Bordeaux-Nord-Médoc

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  • Carte
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