Iad france - sylvie chirk (07 87 24 98 19) vous propose : appartement coup de cœur au touquet à seulement 100 m de la plage et à quelques pas des commerces du centre-ville, cet appartement traversant de 75 m² entièrement rénové offre une situation idéale pour profiter du touquet à pied. Caractéristiques du bien : • salon-séjour lumineux de 35 m² avec balcon exposé ouest • cuisine équipée avec des appareils neuf, haut de gamme (four, plaques à induction avec hotte intégrée, cave à vin, lave vaisselle, réfrigérateur) • 2 chambres spacieuses (12,25 m² et 16,29 m²), • salle de bain avec douche à l’italienne moderne • wc avec toilette suspendu séparé. Points techniques • rénovation récente 2024 • electricité et plomberie neuves) • double vitrage aluminium et volets électriques • chauffage électrique • vaste cave en sous-sol • charges de copropriété : 383€ / mois • taxe foncière 2023 : 1800€ / an • isolation par l'extérieur et ravalement de façade en cours • parking en option à 30 000 € dans une résidence voisine. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 317 € par mois (soit 3804 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sylvie chirk ei (id 82592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 788839322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 193 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.