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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Les Clayes-sous-Bois (78340)

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Vente appartement 3 pièces 80 m² Les Clayes-sous-Bois (78340)

275 000 €

Appartement 3 pièces Les Clayes-sous-Bois (78340)

Iad france - aurélie larroque vous propose : appartement moderne au calme face à la forêt ! Vous rêvez d'un appartement moderne, proche de toutes commodités tout en bénéficiant d'un cadre privilégié au sein de la nature, alors cet appartement est fait pour vous. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence récente (2017) calme et familiale, je vous invite à découvrir cet appartement contemporain 3 pièces de 80 m² environ au sol en excellent état (60 m² loi carrez), à la décoration soignée et épurée, qui vous offre une belle vue dégagée et arborée depuis le balcon exposé plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 31 m² environ au sol (26 m² environ loi carrez) avec sa spacieuse cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 2 grandes chambres avec rangements sur-mesure, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L’appartement dispose également de 2 places de parking privatives. Relié fibre optique. Les + : sans vis-a-vis, sous garantie décennale, nombreux rangements, aucuns travaux à prévoir et faibles charges de copropriété. École maternelle de la bretéchelle à 3 min à pied, écoles primaires et collège à 10 min à pied boulangerie 'aux plaisirs des clayes' à 13 min à pied centres commerciaux, grand frais etc. À 5 min en voiture bus à proximité pour la gare ligne n (paris montparnasse) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie larroque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2017
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 490 et 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.