Iad France - Chloé Arnaud (06 18 79 72 18) vous propose : * Vue mer exceptionnelle et prestations haut de gamme * Situé dans le quartier prisé des Issambres, cet appartement de standing de 84 m², offre un superbe cadre de vie et une vue sur la mer époustouflante. Dès l'entrée, qui est équipée de placards, vous serez séduit par l'agencement soigné. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition sud, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissent intimité et confort. Une terrasse de 22 m² qui peut être ouverte ou totalement fermée grâce à des panneaux de verre amovibles, permet de profiter de la vue quelque soit le temps. En complément, un double garage et une cave pour plus de confort et de praticité. Les + de cet appartement : Climatisation gainable, volets roulants électriques, belle hauteur sous plafond, accès à des combles pour bénéficier de plus de rangement, appartement en premier et dernier étage accessible sans escaliers, le tout dans un environnement paisible. Cet appartement est un véritable havre de paix, n'hésitez plus à me contacter pour organiser une visite et laisser ce bijou vous séduire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 263.33 € par mois (soit 3160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Arnaud EI (ID 54502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Vue mer

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 84 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.