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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Les Lilas (93260)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Les Lilas (93260)
510 000 €
-1.54 %

Appartement 3 pièces Les Lilas (93260)

Iad France - Julien Pasinetti vous propose : Appartement 3 pièces de 72 m² situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1994. En plein centre ville, à 200 mètres du métro Mairie des Lilas (ligne11) et de toutes les commodités (écoles, commerces, parc). Proche de Paris, le quartier est en pleine mutation avec le renouveau de la ligne 11 du métro. L'appartement présente un plan bien équilibré avec un séjour donnant sur un grand balcon sans vis à vis exposé sud-est donnant sur un jardin paysager très calme, d'une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle refaite à neuf, de deux chambres de plus de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez les nombreux rangements que propose l'appartement. Une cave et un parking complètent le bien. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter cet appartement aux prestations rares sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 63 lots principaux situés dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Pasinetti - EI (ID 83826) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 811921329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1994
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 150 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 510 000 € (soit 7 083 € / m²)
    -1.54 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.54 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1558451
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Les Lilas (93260)
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