Iad France - Zehra MUSTAFIC (06 47 99 55 72) vous propose : Appartement en duplex 3 Pièces - Les Lilas Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement en duplex de 70 m² se trouve au 1er et 2ème étage d’un immeuble de 2 étages, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Au 1er étage : un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, une entrée, une salle d'eau, un WC séparé. Au 2ème étage : une chambre principale bénéficiant d’une belle luminosité, avec salle de bain, un bureau ou une chambre secondaire, idéal pour aménager un espace de télétravail. Espaces extérieurs : une cour privative au rez-de-chaussée, aménagée en terrasse et un pallier au 1er étage également utilisé comme terrasse, apportant un atout supplémentaire pour profiter de l’extérieur. Prestations complémentaires : deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire, une cour privative, idéale pour profiter des espaces extérieurs, À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour allier praticité et qualité de vie, offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de tranquillité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zehra MUSTAFIC EI (ID 59239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 484204342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 980 et 2 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.