Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter appartement de 226 000 à 306 000 € à Les Sables-d'Olonne (85100)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente appartement 3 pièces 65 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

266 000 €

Appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad France - Sonia RACAUD vous propose : En Exclusivité * Appartement 3 Pièces avec Balcon ensoleillé - Les Sables-d'Olonne * Situé au cOEur de la charmante ville des Sables-d'Olonne, à seulement 800 mètres du célèbre Marché Arago et de sa magnifique Plage, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 17 m² donnant sur un agréable balcon ensoleillé de 7 m². La cuisine séparée est équipée et fonctionnelle. Les 2 chambres, dotées de placards, sont confortables par leur dimension (14.4 m² et 11.8 m²). Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien. L'appartement est vendu avec un grand garage de 21 m² ainsi qu'une cave, vous n'aurez donc jamais a chercher de place. Construit en 1970, le bâtiment, composé de 3 logements, est en bon état général, offrant un cadre de vie sécurisé. La copropriété est gérée par un syndic bénévole avec de faible charge. Le système de chauffage est au gaz de ville et le logement se trouve au 1er étage sans ascenseur. Cette opportunité rare de posséder un appartement avec balcon ensoleillé et garage dans Les Sables-d'Olonne ne se présente pas souvent. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 18.75€ par mois (soit 225 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Racaud Sonia - EI (ID 44368) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Meublé

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 910 et 2 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.