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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

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Vente appartement 3 pièces 68 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

329 175 €

Appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, offrant ainsi une grande accessibilité pour se déplacer aisément. De plus, sa proximité avec la mer crée un cadre de vie apaisant et agréable. L'exposition sud de la propriété assure une belle luminosité naturelle, tandis que les commodités telles que l'interphone ajoutent à la praticité au quotidien. L'appartement offre un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, une cave et un garage sont inclus, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le stationnement, répondant ainsi aux besoins de confort et de praticité des résidents. Cet appartement de 68 m² au 2ème étage se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. Construit en 1961, ce bien offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis, parfaits pour une vie quotidienne pratique et agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 175 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud

Quartier : proche mer

Situation : mer
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 305 et 1 765 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 305 et 1 765 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.