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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Les Tourrettes (26740)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Les Tourrettes (26740)
133 800 €

Appartement 3 pièces Les Tourrettes (26740)

Les tourrettes anaïs pinchinot de l'agence culture & patrimoine, vous présente en exclusivité ce charmant appartement t3 de 68 m² (loi carrez), en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût et matériaux de bonne facture. Très lumineux, il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon / séjour, parfait pour recevoir, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'appartement bénéficie d'un balcon, accessible depuis le séjour, d'une grande cave, d'un garage et d'un jardin non attenant d'env. 134 m². Ce bien combine confort, praticité et modernité. Coup de cœur assuré. L'emplacement est idéal pour accéder aux services et commodités (écoles, commerces, transports, autoroute,. ) les + : double vitrage pvc - faible charges de copropriété - isolation intérieure - chauffage pac. Interphone - cave- garage le bien est situé dans une copropriété de 94 lots (tout compris) les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 475 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Annonce proposée par anaïs pinchinot, agent commercial en immobilier, inscrite au rsac de romans sous le n°847970035 (ei) contact au 07 50 57 98 15 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1223 € et 1655 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Dpe : d (226) et ges : b (7) "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ".

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface carrez : 68 m²
  • Surface du séjour : 8 m²
  • Surface cuisine : 13 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 134 m²
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1975
  • Etat general : Entièrement rénové
  • Etat extérieur : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 223 et 1 655 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 223 et 1 655 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 226 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Nombre de lots de la copropriété : 96
  • Moyenne de la quote-part (an) : 475 €

A propos du prix de cet appartement

  • 133 800 € (soit 1 968 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Charges : 40 €
  • Taxe foncière : 612 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : CP654
Culture & Patrimoine agence immobilière Loriol-sur-Drôme (26270)
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