Vivez l'exception avec ce T3 offrant vue mer, terrasse avec jacuzzi et balcon privatif ! Coup de coeur pour ce superbe appartement de type 3 d'une surface de 92,73 m² au sol pour 69,07 m² Carrez. La situation est idéale et centrale, la vue mer imprenable et sans vis-à-vis. Vous profitez d'une grande terrasse de 20,87 m² abritant un très agréable coin jacuzzi face à la baie des Trois-Îlets ainsi qu'un espace détente et repas extérieurs. En intérieur, le salon de 34,77 m² est spacieux et composé d'une cuisine de très belle qualité, récente et moderne. Un bar et son passe-plat affirment cette volonté de bien-être. Vous accédez ensuite à l'espace nuit, aménagé de deux belles chambres dotées de placards intégrés et de la climatisation. L'une des chambres se distingue par son accès à un balcon / terrasse privatif, un véritable atout pour profiter de l'air frais et de la vue. La salle de bain a été entièrement refaite et profite d'une superbe douche à l'italienne. Les WC sont séparés. Pour un maximum de confort, une cave sur le même niveau de palier s'ajoute à ce bien d'exception, ainsi qu'une place de parking en extérieur. Cette résidence est de taille humaine avec ses 4 appartements. Elle a été très bien entretenue et elle est sécurisée avec un accès par interphone. La situation permet un accès à pied à tous commerces, transports, écoles de la primaire au collège. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien d’exception peut être vendu meublé et prêt à vivre, selon votre choix. Appelez-nous sans tarder pour organiser votre visite ou obtenir plus de renseignements. Sofia BASTON 06 67 87 21 20 - sofia.baston@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communes générales + Fond Allur) : 1398€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 87 21 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884868).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Meublé

Terrasse

Bien d'exception

Calme

Vue mer

Sans vis-à-vis
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 69 m²

Surface carrez : 69 m²

Surface du séjour : 35 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : bourg
Etat: Construit en 2005
A proximité: Proximité transports