Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et prisée datant de 1972 à la lisière d'Orsay, cet appartement de 3 pièces, desservi par un ascenseur, est à rénover. L'appartement comprend : Une entrée avec rangement Une cuisine aménagée Un séjour ouvrant sur un balcon Deux chambres, dont une avec un grand dressing Une salle de bains Un WC indépendant Les plus de cet appartement : Confort et sécurité : Résidence sécurisée avec interphone, ascenseur, fenêtres PVC double vitrage, cave sécurisée et local vélo. Rangements pratiques : Rangement à l'entrée, dans le salon, et dans les chambres. Place de parking en sous-sol incluse. Emplacement stratégique : À 25 km de Paris, à proximité des zones d'activités de Courtaboeuf et du pôle Paris-Saclay. Accès rapide aux grands axes routiers (A10, N118, N104). Les transports en bus desservent les gares RER B de Massy-Palaiseau et d'Orsay. Commodités : à quelques minutes des commerces de proximité et des grandes surfaces. Tissus associatifs dense proposant un nombre important d'offres de loisirs sportives, culturelles et artistiques. Cet appartement est idéal pour : Les jeunes couples souhaitant s'installer dans un environnement calme. Les familles à la recherche d'un logement à rénover proche des écoles et de toutes commodités. Les télétravailleurs appréciant le calme et la proximité des grands pôles économiques. Les investisseurs. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 07 70 12 86 61, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 527 et 2 067 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 527 et 2 067 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.