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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Leucate (11370)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Leucate (11370)
160 000 €
-13.51 %

Appartement 3 pièces Leucate (11370)

Dans une des plus belles résidences naturistes de Port-Leucate, venez profiter de ce beau et très spacieux appartement. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage, il offre un splendide séjour permettant aisément de créer salon et salle à manger distincts. Une grande baie vitrée ouvre l'espace sur une grande véranda face à un jardin arboré calme et tranquille. Les chambres très lumineuses car inondées du soleil du sud, offrent chacune un grand placard permettant de trouver une place pour tout. La cuisine, très bien équipée, intègre un plan de travail idéal pour préparer des repas pour toute la famille et ses invités. Dans l'entrée, un petit placard accueille avantageusement le lave-linge et un espace vestiaire cachera manteaux et chaussures, pardon. parasol et fauteuils de plage ! Pourvu de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, il est accueillant tout au long de l'année. Idéal pour des revenus locatifs attrayants, cet appartement propose tout le confort pour vivre votre naturisme dans un cadre d'exception, au calme mais proche de toutes les commodités en saison. À l'année vous pourrez profiter de 45ha d'espace naturiste avec 1,2 km de plage de sable fin ainsi que de trois courts de tennis et un bureau d'accueil ouvert 6j / 7. En saison estivale, s'ajoutent deux piscines dont une chauffée, des animations enfants et adultes, un port de plaisance. Plusieurs restaurants, snack et commerces sont accessibles à pied. Demandez à le visiter, il saura vous séduire ! Visite virtuelle à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 846402).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
  • Surface carrez : 55 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
Etat
  • Construit en 2003
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 65
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 2 909 € / m²)
    -13.51 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 900 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.51 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340934804079
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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