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appartement 3 pièces 39 m2 à vendre à Leucate (11370)
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Vente appartement 3 pièces 39 m² Leucate (11370)
138 450 €

Appartement 3 pièces Leucate (11370)

Au cœur du quartier Naturiste de Leucate, ce joli duplex en premier et dernier étage vous accueille été comme hiver. Depuis sa belle loggia fermée et exposée plein Sud, vous pourrez savourer de merveilleux moments au soleil, tout en admirant le ballet des bateaux entrant ou sortant du port de Port-Leucate. Dans le séjour qui offre un véritable espace repas avec une cuisine très bien équipée, vous pourrez aussi profiter d'un confortable et très lumineux salon. À l'étage, chambre parentale avec vue mer et chambre cabine pour les amis ou les enfants vous permettrons des nuits réconfortantes après les longues heures de soleil à la plage ou dans une des deux piscines, dont une chauffée, de la résidence. Vivre nu toute l'année au soleil ou simplement pour des vacances inoubliables, tout est permis, même de se créer un revenu locatif en saison. N'hésitez pas, demandez à le visiter. Des visites virtuelles sont également possibles ! Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 865966).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
  • Surface carrez : 38 m²
  • Surface du séjour : 15 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1985
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 141
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 138 450 € (soit 3 550 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932322143
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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