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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Leucate (11370)
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Vente appartement 3 pièces 51 m² Leucate (11370)
120 000 €

Appartement 3 pièces Leucate (11370)

11370 port-leucate, christophe josse, votre conseiller immobilier local, vous présente ce joli duplex en bord de mer. Une opportunité à saisir rapidement ! Entre méditerranée et pyrénées situé à port-leucate, à seulement 30 minutes du centre-ville de perpignan et 40 minutes de narbonne par voie rapide, ce duplex bénéficie d'une accessibilité remarquable. La gare tgv est à 30 minutes, offrant de nombreuses connexions nationales et internationales vers barcelone, montpellier, lyon, paris, lille, bruxelles. L'aéroport de perpignan est à 30 minutes et celui de gérone à 1h30, avec des dizaines de destinations en europe. La frontière espagnole est à moins d'une heure et les pyrénées, avec leurs randonnées et stations de ski, sont à seulement 1h30. Une résidence côté plage cette résidence de 3 étages jouit d'un emplacement exceptionnel à port-leucate, avec un accès direct à la plage et à proximité du centre et de ses commerces. Le parking sécurisé est idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Un logement idéal pour vos vacances ce duplex, conçu pour accueillir jusqu'à 5 personnes, est situé au 3ème et dernier étage et offre une vue exceptionnelle sur port-leucate. Il se compose d'une pièce de vie de 14 m² avec un coin cuisine donnant sur une loggia de 7,4 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, de placards et d'une grande mezzanine de plus de 13 m². Le bien est livré avec un parking. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. ! Visite virtuelle sur demande ! Les atouts : 5 couchages hors pièce de vie bien entièrement meublé accès direct à la plage à 50 m loggia fermée exposée sud traversant avec une petite vue mer parking sécurisé prix de vente : 120 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse 5ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 384684 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 251 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
  • Surface carrez : 39 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1980
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 251
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 2 353 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 855 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 384684CJS
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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