Vente appartement 3 pièces 74 m² L'Haÿ-les-Roses (94240)

Vente appartement 3 pièces 74 m² L'Haÿ-les-Roses (94240)

Appartement t3 lumineux à l'haÿ-les-roses dans une résidence moderne et arborée, cet appartement t3 de 74,3 m², situé au 2ème et dernier étage, allie confort, luminosité, et proximité avec toutes les commodités. Une localisation stratégique idéalement située à l'haÿ-les-roses, la résidence offre : • accès rapide aux autoroutes a10 et a6, permettant de rejoindre la porte d'italie en seulement 16 min. • station de métro l14 à 12 min à pied et future station l15 à venir. • bus au pied de la résidence pour des déplacements facilités. • à proximité immédiate : parc de la roseraie, marché, équipements sportifs et culturels. Un appartement pensé pour le confort • exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité. • grande pièce de vie de 33,34 m² incluant l'entrée, le séjour et une cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 5,35 m². • deux chambres dont une spacieuse de 15,78 m² avec accès à deux balcons. • salle de bain de 8,79 m² et wc séparé. • place de parking incluse. Un investissement moderne et accessible • disponible au 4t. 2025. • possibilité de tva réduite à 5,5 % selon profil. Ne manquez pas cette opportunité d'allier qualité de vie et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! *photos non contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 964 313 - greffe de versailles) angélique pléau entrepreneur individuel 06 62 25 16 18 - réf. 304121.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé
• Etage élevé
• Dernier étage
• Orientation sud

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 74 m²
• Surface carrez : 74 m²

Etage

• 2e étage

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre