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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Libourne (33500)
157 300 €

Appartement 3 pièces Libourne (33500)

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cet appartement traversant de centre-ville, situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété très paisible et sécurisée de 7 logements. Venez vivre dans la bastide, proche de la place de la mairie, qui accueille le marché emblématique de libourne 3 fois par semaine. L'appartement dispose d'une vraie entrée qui dessert un séjour de plus de 21 m², ainsi qu'une cuisine de 10 m². Le coin nuit dispose de 2 grandes chambres (12.47 m² - 13.89 m² + placard) et d'une salle de bain. Wc indépendant, cellier. L'appartement de par son étage et la taille de ses menuiseries est baigné de lumière tout ou long de la journée. Ambiance balcon, avec ses baies vitrées. Vue dégagée sur les toits. À remettre aux normes et goût du jour. Une pépite à faire revivre. Cours privée fermée, avec garage individuel. L'immeuble est élégant. La façade a été ravalée, et les parties communes sont entretenues. Images d'illustration, proposition d'aménagement, non contractuelles. Dpe e-328ges e-68 consommations énergétiques annuelles estimées selon le barème du 01 / 01 / 2021 entre 1.630 euros et 2.260 euros / an copropriété de 14 lots dont 7 lots d'habitation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379 977 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 1766 euros. Karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 766 €

A propos du prix de cet appartement

  • 157 300 € (soit 2 155 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 765 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 379977KARG
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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