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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Limeil-Brévannes (94450)

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Vente appartement 3 pièces 58 m² Limeil-Brévannes (94450)

199 000 €

Appartement 3 pièces Limeil-Brévannes (94450)

Iad France - Anthony Msihid (06 28 78 36 02) vous propose : Appartement Moderne de 3 Pièces avec balcon et parking, Résidence Sécurisée à Limeil-Brévannes À la recherche d'un appartement moderne et fonctionnel dans un environnement sécurisé ? Ne cherchez plus ! Situé au cOEur de Limeil-Brévannes, ce charmant appartement de 3 pièces est un véritable bijou à ne pas manquer. Construit en 2015, cet appartement se distingue par son état impeccable et ses finitions de qualité. Au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. L'espace de vie de cet appartement de 58 m² a été optimisé pour offrir confort et praticité. Une cuisine ouverte sur la salon / salle à manger avec un accès au balcon. Deux chambres, du rangement, une grande salle d'eau, un wc et une place de parking en sous-sol. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement est entièrement sécurisée, offrant à ses résidents la tranquillité d'esprit tant recherchée. L'accès est contrôlé par digicode, interphone et porte blindée, garantissant un niveau élevé de sécurité. Côté confort, vous pourrez profiter de nombreuses prestations de qualité telles que la fibre optique, et le chauffage en géothermie. De plus, l'ascenseur facilitera vos déplacements au quotidien, rendant l'appartement accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Les annexes telles que parking et piscine ne sont pas présentes, mais la proximité des commodités urbaines compense largement ce manque. Ne ratez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement moderne et sécurisé à Limeil-Brévannes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 189 € par mois (soit 2268 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Msihid EI (ID 67508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Piscine
Confort: Câble TV
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 380 et 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.