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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Limeil-Brévannes (94450)

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Vente appartement 3 pièces 61 m² Limeil-Brévannes (94450)

220 000 €

Appartement 3 pièces Limeil-Brévannes (94450)

Iad France - Jennifer Laurent (06 21 38 62 50) vous propose : Bas de Limeil : Opportunité à Saisir : Appartement T3 Lumineux à Limeil-Brévannes Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au cOEur de Limeil-Brévannes, dans une résidence sécurisée de standing construite en 2009. Avec une surface de 61 m², cet appartement en excellent état offre un cadre de vie confortable et convivial. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie. Le salon est orienté plein sud, offrant une agréable clarté tout au long de la journée. La cuisine, non équipée, est un espace fonctionnel qui pourra être aménagé selon vos envies. Coté nuit, vous trouverez deux chambres à coucher, chacune offrant un espace de vie privé et intime. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent cet appartement, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement profite d'une exposition ouest et sud, garantissant une luminosité optimale et des ambiances chaleureuses. Les nombreux équipements présents dans la résidence vous assurent un confort optimal. L'accès sécurisé avec digicode, interphone et porte blindée garantit votre tranquillité, tandis que l'ascenseur facilite vos déplacements au quotidien. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et performante. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Cette belle opportunité alliant confort, luminosité et sécurité saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Laurent EI (ID 12242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.