Iad France - Paul Chazelas vous propose : Appartement T3 Lumineux dans Résidence Sécurisée à Limoges - Idéal Pour Investissement ou Résidence Principale Situé dans la charmante ville de Limoges, cet appartement T3 de 69,96 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement est idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. L'espace de vie se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un espace de vie ouvert comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée. L'appartement est aussi équipé de la fibre optique pour une connexion internet performante. La résidence propose un système de chauffage au gaz de ville avec distribution par radiateurs, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au cOEur de Limoges, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. De plus, la résidence offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie paisible en ville. Cet appartement ne dispose pas de parking, mais des solutions de stationnement sont disponibles à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Limoges. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 203.67€ par mois (soit 2444 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Paul Chazelas (ID 36479) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 849939509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.