Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Appartement de Charme - 2 Chambres - Parking - Linas Découvrez cet appartement plein de charme et de caractère proche du centre ville et de toutes commodités et accès direct à la RN 20 Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy qui règne dans cet appartement. Le séjour lumineux de 26 m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas. Côté nuit, deux belles chambres (13. m² et 11. m²) vous accueilleront pour des nuits paisibles. Une salle d'eau accessible des deux chambres et un WC séparé complètent cet espace. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : vous disposerez d'une place de parking, un véritable plus dans cette commune. Linas est une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, espaces verts et bien plus encore. Vous serez également bien desservi par les transports en commun pour rejoindre rapidement les agglomérations voisines. Que vous soyez un premier acquéreur, un jeune couple ou une petite famille, cet appartement saura répondre à vos attentes en termes de confort et de praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.02€ par mois (soit 912.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Massetti Stéphane - EI (ID 11739) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.