Jean luc boizard votre conseiller en immobilier vous présente en exclusivite : à 2 min de la gare sncf de lisieux, à 1h44 de paris st lazare, 20 min de caen et deauville, au 4eme étage avec ascenseur, appartement f2 45 m² avec ascenseur et parking, tout refait a neuf avec vue campagne. Il offre : entrée, grande cuisine aménagée équipée neuve, séjour salon avec parquet refait, 1 grande chambre avec parquet et dressing, 1 salle de bain avec baignoire évier wc sèche serviette électrique 1 place de parking privé, grand local collectif sécurisé (moto, vélo. ). Fenêtres doubles vitrages. Chauffage individuel électrique. Idéal investisseur (pour école ostéopathie animal, école infirmière, iut, cadre, couple. ) habitation secondaire ou principale. Taxe foncière 725€ / an. Charges co-pro : 74€ / mensuel. Vendu meuble ! Investir à lisieux présente de nombreux atouts. Cette ville, au cœur de la normandie, attire des populations variées, notamment des étudiants et des jeunes actifs, grâce à ses établissements scolaires et ses entreprises locales. La demande locative est soutenue par la possibilité de location meublée, répondant aux besoins des étudiants et des travailleurs saisonniers. De plus, des projets de développement urbain et l'amélioration des transports (proximité avec caen et rouen) favorisent la valorisation de ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499 369 379.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Meublé

Parquet
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Environnement: Quartier : 5 min DU CENTRE VILLE DE LISIEUX PROCHE GARE SNCF
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.