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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Livry-Gargan (93190)
199 000 €
-3.85 %

Appartement 3 pièces Livry-Gargan (93190)

Iad France - Audrey PAYEN vous propose : Opportunité à saisir ! Bel appartement rénové de 3 pièces, situé à Livry-Gargan. Ce charmant appartement de 73 m², au premier étage d'un immeuble de 2 étages construit en 1982, est en excellent état. Vous apprécierez le confort et la modernité de cet appartement rénové. Il se compose d'un spacieux salon, de deux chambres accueillantes, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il offre un cadre de vie calme et agréable avec le jardin privatif au cOEur de la résidence. Les commodités telles que la fibre optique et le chauffage collectif assurent un confort au quotidien. De plus, la présence d'un interphone renforce la sécurité de l'appartement. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible 7jrs / 7 pour répondre à vos questions.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 192.11€ par mois (soit 2305.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam payen audrey (ID 61964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791641103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 305 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 2 726 € / m²)
    -3.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.85 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1518972
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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