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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)

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Vente appartement 3 pièces 63 m² Livry-Gargan (93190)

155 000 €

Appartement 3 pièces Livry-Gargan (93190)

Iad France - Isabel Flamant (06 51 71 21 21) vous propose : À vendre : Appartement 63 m² à Livry-Gargan – Idéalement situé ! Je vous propose ce charmant appartement lumineux de 63 m², situé dans une résidence fermée et sécurisée avec digicode et télécommande. * Caractéristiques de l'appartement : * - Superficie : 63 m² - Étage : 3ème étage sur 6 avec ascenseur Agencement : Entrée - Séjour lumineux - Cuisine équipée avec garde-manger - Dégagement avec placard - Deux chambres avec placards intégrés - Salle d'eau - WC séparé. * Une place de stationnement incluse + une cave * Les charges : Comprennent l'eau, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes. * Proche des transports (bus T4), commerces et RN3 Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement ! * Appartement actuellement loué libre en Mars 2025 * Cet appartement est parfait pour une famille ou un premier achat. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224.67 € par mois (soit 2696 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant EI (ID 49638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.