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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Livry-Gargan (93190)

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Vente appartement 3 pièces 69 m² Livry-Gargan (93190)

229 000 €

Appartement 3 pièces Livry-Gargan (93190)

Iad France - Nicolas Auge (06 79 21 83 65) vous propose : À VENDRE – Superbe appartement 3 pièces avec jardin privatif à Livry-Gargan Dans un secteur recherché de Livry-Gargan, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface de 68 m², entièrement rénové avec goût et modernité. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Cet appartement lumineux offre : Un spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Deux grandes chambres offrant confort et tranquillité. Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement équipée. Le véritable atout ? Un jardin privatif de 110 m², un espace rare dans le secteur, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité. Proche des commodités, des écoles et des transports, cet appartement allie charme, praticité et cadre de vie exceptionnel. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous rapidement pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Auge EI (ID 33304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 110 m²
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.