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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Longeville-sur-Mer (85560)

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Vente appartement 3 pièces 63 m² Longeville-sur-Mer (85560)

239 000 €

Appartement 3 pièces Longeville-sur-Mer (85560)

Iad France - Yvon Croué vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 63 m² idéalement situé à moins de 50 mètres de la mer, au cOEur du secteur prisé du Rocher à Longeville-sur-Mer. Ce bien, parfait pour les amateurs d'air marin, se compose d’un espace de vie, d’un couloir desservant deux chambres confortables, d'une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez également d’un extérieur agréable grâce à une cour clôturée avec terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, offrant un confort de stationnement rare. L’appartement fait partie d’une copropriété intimiste de seulement quatre lots, gérée par un syndic bénévole, sans aucune charge de copropriété imposée. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, à proximité immédiate de l’océan. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir, mais les principaux ont déjà été réalisés depuis 3 ans, pour un montant de plus de 20 000 €, avec factures à l’appui.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Croué Yvon - EI (ID 72013) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 810 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.