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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Longuyon (54260)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Longuyon (54260)
91 000 €

Appartement 3 pièces Longuyon (54260)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cet appartement 3 pièces de 67 m², au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots, est idéalement situé en étant à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, au coeur de la commune de Longuyon, proche des commerces, arrêt de bus, gare et de toutes les commodités. Ce bien neuf, en cours de rénovation intégrale sera libre en avril 2025. Il est disposé de la manière suivante : Une entrée avec couloir dessert une cuisine spacieuse de 12 m² jouxtée par un cellier de 3 m², un salon-séjour de 15 m², deux chambres de 12,5 m² et 11,3 m² et une salle de bain de 7 m². L'exposition traversante Est-Ouest offre une belle luminosité à chaque moment de la journée. Cet appartement sera rénové à neuf, aucun travaux n'est à prévoir et selon la date de signature d'un compromis de vente, il pourrait être personnalisé à votre goût (peinture, sol) et également meublé pour être identique au projection 2D en photo si vous le désirez, moyennant un sur coût pour cette prestation à définir. Chauffage par PAC air / air avec clim réversible, isolation de qualité, fenêtre double vitrage PVC et volets roulants, installation électrique neuve. La taxe foncière s'élèvera à environ 600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Lave vaisselle
  • Congélateur
  • Micro-ondes
  • Four
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1920
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 91 000 € (soit 1 358 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_52132_54_191
123webimmo.Com Verdun agence immobilière Bras-sur-Meuse (55100)
123webimmo.Com Verdun

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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Longuyon (54260)
Salon-séjour de 15,4m² rénové à neuf identique à cette projection 2D.
Cuisine de 11,5m² entièrement équipée et de qualité neuve identique à cett
Cellier, jouxtant la cuisine de 3m² rénové à neuf identique à cette project
Première chambre de 12,5m² rénovée à neuf, identique à cette projection 2D
Deuxième chambre de 11,3m² rénovée à neuf, identique à cette projection 2D
Salle de bain de 7m² rénovée à neuf, identique à cette projection 2D
Disposition de cet appartement neuf
Appartement traversant qui se situe au 2ème étage de cette copropriété de 3

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