Iad france - frédéric mazzichi (06 37 70 66 01) vous propose : *en exclusivite * appartement de 56 m² en rez-de-chaussée avec entrée individuelle. L’appartement est sain et très bien entretenu. Composé d’une entrée donnant sur la pièce de vie de 18 m² environ. Cuisine avec espace repas totalement ouvert sur coin salon, 2 chambres de 10 et 11 m² environ, une salle de bain avec douche, double vasque, emplacement machine à laver et 1 wc séparé. Double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière gaz, tout à l'égout. Nombreuses places de parking disponibles autour de l’appartement (place leclerc). Idéale pour célibataire, jeune couple, investisseur ou primo-accédant. Idéalement situé à 5 minutes de la frontière belge et luxembourgeoise. Aux pieds de toutes les commodités (commerces, écoles, gare) aucun travaux à prévoir (facade de 2011, toiture de 2018, chaudière gaz de 2022) petite cour commune, syndic de copropriété bénévole. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36 € par mois (soit 432 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric mazzichi ei (id 52504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Bourgeois
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.