Iad France - Muriel Ferraro (07 80 97 29 42) vous propose : Avis aux Amateurs d'Authenticité Appartement de 89 m² au COEur de Longwy Niché au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux (un seul appartement par niveau), cet appartement séduira les amoureux des biens atypiques et des belles pierres. Situé en plein cOEur de Longwy-haut, cet appartement offre un cachet grâce à son cadre historique (Remparts et place Darche à proximité). L'appartement, d'une surface généreuse de 89 m², propose un espace de vie spacieux et lumineux. Il possède deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine équipée pour laisser place à votre créativité, pourra être réaménagée selon vos goûts et besoins. La pièce à vivre tout aussi lumineuse est atypique et saura certainement vous charmer. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. L'appartement ne nécessite aucun travaux, hormis un rafraîchissement, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et confortable. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de biens singuliers cherchant un lieu chargé d'histoire et de caractère. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Longwy. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Ferraro EI (ID 50388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 894886209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Atypique

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 909 et 2 583 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 909 et 2 583 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.