Iad France - Marina Le Ruyet (07 62 18 81 68) vous propose : Charmant T2 à Lorient – Quartier Ville en Bois Découvrez ce charmant T2 situé dans une rue paisible, au deuxième étage d'une petite copropriété de trois appartements. Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, séjour et salon sur parquet. Cette pièce de vie au beaux volumes profite d'une belle lumière grâce à l'exposition sud. L'appartement comprend une chambre également sur parquet, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, ventilation par VMC et installation électrique en bon état. Vous bénéficierez aussi d'un grand garage de 20 m², d'un espace de stationnement et d'une cave de 5 m² avec accès au jardin commun. Cet espace extérieur est parfait pour profiter d'un espace de verdure au calme. Syndic bénévole et faibles charges incluant la consommation d'eau. Les parties communes ont été rénovées il y a 2 ans. Ce quartier paisible est idéalement situé, proche des rives du Scorff, des commodités et à 10 minutes à pied de la gare. Mon avis : Cet appartement est un véritable havre de paix, bénéficiant de beaux espaces et d’annexes recherchées dans ce secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet EI (ID 52798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Parquet

Jardin

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.