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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Lorient (56100)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Lorient (56100)
163 000 €

Appartement 3 pièces Lorient (56100)

Ce bel appartement, situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, vous offre un cadre de vie privilégié à Lorient. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux grâce à une excellente exposition, ainsi qu'une salle de douche moderne. Une cave vient compléter ce bien pour du rangement supplémentaire. Idéalement situé, l'appartement est proche du centre-ville et à moins de 10 minutes des plages, vous permettant de profiter à la fois de la ville et du bord de mer. Il est également libre de toute occupation, ce qui le rend parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement est libre de toute occupation, ce qui le rend idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Avec sa dalle en béton, il assure une bonne isolation phonique, et sa proximité avec les commerces et les transports en fait un choix stratégique pour un quotidien facile. L'un des avantages notables de ce bien est que l'eau est incluse dans les charges, ajoutant une dimension pratique et économique. Le stationnement est facile dans la zone. Ne manquez pas cette opportunité rare à Lorient ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 9
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 932 et 1 262 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 et 1 262 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 169 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 75 €

A propos du prix de cet appartement

  • 163 000 € (soit 2 860 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1364034
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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