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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Lorient (56100)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Lorient (56100)
211 000 €

Appartement 3 pièces Lorient (56100)

Situé au cœur de Lorient (56100), cet appartement de 80 m² offre un emplacement idéal pour profiter des charmes de cette ville portuaire dynamique. Proche des commerces, des restaurants et offrant une vue dégagée sur la rade de Lorient et l'océan, la localisation de ce bien saura séduire les amateurs de vie urbaine tout en offrant un cadre de vie apaisant à ses habitants. De plus, l'ascenseur rénové en 2020 et les parties communes bien entretenues garantissent un confort de vie optimal pour les résidents. Cet appartement de 3 pièces situé au 13ème étage d'une résidence de 14 étages construite en 1969 présente 2 chambres (possibilité d'une troisième), une surface habitable de 80 m² à rénover. Les ouvertures en double vitrage PVC oscillo-battant assurent luminosité et isolation. Offrant un potentiel de personnalisation, ce bien dispose d'une vue imprenable, promesse de panorama changeant sur la rade de Lorient. Son agencement fonctionnel et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite investir dans un bien à fort potentiel, au cœur de la vie urbaine lorientaise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly YGRIE, Tél. : 06 26 54 98 09, E-mail : nelly.ygrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882 060 346.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 13e étage
  • Nombre d'étages : 14
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : centre ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1969
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 123 et 1 519 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 123 et 1 519 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 250
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 211 000 € (soit 2 638 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1298719
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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