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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Lourdes (65100)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Lourdes (65100)
142 000 €

Appartement 3 pièces Lourdes (65100)

Iad france - hélène closhourcade (06 49 95 04 92) vous propose : hyper centre, résidence piméné, commerces, halles et commodités à pied, fort potentiel pour ce t3 de 80 m² avec balcon, cave et possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol. Rare sur le secteur, il est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une des résidences les plus prisées de lourdes bien entretenue, avec professions médicales, ravalée il y a un an. Ultra-lumineux, ses pièces principales (séjour, cuisine, chambres) s'ouvrent, par de larges baies vitrées sur un magnifique balcon plein sud sans vis-à-vis avec une vue panoramique sur les montagnes ! Quant à l'appartement, il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 24 m² pouvant être transformé en une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 39 m² (actuellement la cuisine est séparée et non aménagée) et de 2 chambres de 11 et 13 m² dont une avec placard. Le couloir dessert également une salle-de-bains, un wc et un débarras / dressing. Cave au sous-sol. Tout électrique. Double-vitrage. Cet appartement est une occasion unique de créer et personnaliser un espace à votre image dans un secteur convoité. Prix du garage en sus : 15000 €. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.35 € par mois (soit 856.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle hélène closhourcade ei (id 42074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 254 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 41
  • Moyenne de la quote-part (an) : 856 €

A propos du prix de cet appartement

  • 142 000 € (soit 1 797 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1557229
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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