Au cœur de la commune de Lucciana découvrez cet appartement d’exception situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sur la route de l'aéroport. Récemment rénové avec soin, il offre un cadre de vie alliant modernité et confort absolu. Traversant et baigné de lumière, sans vis-à-vis, il développe une surface de plus de 87 m², complétée par deux balcons et une terrasse offrant une vue dégagée. Cet ancien T4 réaménagé en T3 comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un séjour exposé plein sud offrant une luminosité sans égal. Un cellier attenant apporte une solution de rangement discrète et fonctionnelle. Les deux grandes chambres sont chacune dotée de dressings intégrés. La salle de bain, en excellent état, allie praticité et esthétisme. La climatisation réversible est installée dans toutes les pièces. L’appartement est équipé de la fibre optique et de doubles vitrages. Places de parking libres. Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités au pied de l'immeuble : commerces, écoles, centre de soins, infrastructures de loisirs et transports en commun. À seulement quelques minutes seulement de l’aéroport Bastia / Poretta ainsi que de la gare de train de Lucciana. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 784€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 885154).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 250
Superficies: Surface habitable : 88 m²

Surface carrez : 87 m²

Surface du séjour : 48 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
A proximité: Proximité transports