Vente appartement 3 pièces 62 m² Lucé (28110)

147 000 €

-6 %

Vente appartement 3 pièces 62 m² Lucé (28110)

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec balcon à Lucé, idéalement situé à proximité des commerces, du centre-ville et de la gare de Chartres. Vous recherchez un appartement confortable et bien situé dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus, cet appartement de 3 pièces à Lucé est fait pour vous. Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence de 1995, cet appartement de 62 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie principale, d'une surface de 20 m², est lumineuse et accueillante, offrant un espace de vie convivial. La cuisine équipée, spacieuse avec 8 m², permet de concocter de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose de 2 chambres de 10 m² chacune, idéales pour le repos et l'intimité. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter le confort de ce bien. Le balcon orienté à l'est est un véritable atout, vous permettant de profiter du soleil dès le matin pour des petits-déjeuners en plein air. Les équipements de la résidence incluent un digicode, un interphone et un accès sécurisé, assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Le chauffage, assuré par le réseau de chauffage urbain, garantit un confort optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées. Enfin, pour votre véhicule, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition. Vous apprécierez la proximité des commerces, du centre-ville et de la gare de Chartres, situés à seulement 500m, rendant vos déplacements quotidiens pratiques et faciles. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite. Cet appartement est un véritable bijou à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.42€ par mois (soit 1925 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.