Vente appartement Eure-et-Loir (28)

Dans la résidence Olympia du clos Noël Ballay, située dans le cœur de Chartres, à proximité immédiate de la place des Epars, de la Cathédrale, de la place du Cygne, proche de toutes les commodités, un appartement T3 de 74,6 m² comprenant une entrée, un séjour avec son coin cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé accompagne ce bien.

Dans la résidence Olympia du clos Noël Ballay, située dans le cœur de Chartres, à proximité immédiate de la place des Epars, de la Cathédrale, de la place du Cygne, proche de toutes les commodités, un appartement T3 de 74,2 m² comprenant une entrée, un séjour avec son coin cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé accompagne ce bien.

Dans la résidence Olympia du clos Noël Ballay, située dans le cœur de Chartres, à proximité immédiate de la place des Epars, de la Cathédrale, de la place du Cygne, proche de toutes les commodités, un appartement T3 de 66 m² comprenant une entrée, un séjour avec son coin cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé accompagne ce bien.

À vendre 4 pièces de 73 m² (direct propriétaire) dans résidence arborée avec court de tennis, à 200m du parc de la petite Venise. Vous serez séduit par cet appartement, rénové dans sa totalité dans une résidence calme avec gardien et court de tennis. -Entrée avec couloir et 2 cagibis -Salon (18 m²) donnant sur balcon traversant -Cuisine tout équipée (four vitrocéramique) salle à manger attenante (transformable en chambre) -2 chambres (12 & 10 m²) avec placards intégrés (3ème chambre possible donc) -Salle de bain équipée avec rangements (refaite récemment) -Entrée immeuble avec interphone -Cave privée -Place de parking extérieure privatisée -Chauffage collectif eau chaude et eau froide inclus dans les charges ! Travaux important : NON / Ascenseur refait il y a 4 ans, pas de ravalement prévu pour les années à venir. Charges annuelles de copro (2887) comprenant : le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, la disponibilité d’un gardien (très important de nos jour ! ) et l’entretien de la résidence. Pas de démarchage de professionnels merci. Tél : direct propriétaire Prix : négociable - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Votre agence arthurimmo. Com chartres vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement de 4 pièces dans une résidence récente de 2020 au 2nd et dernier étage avec une vue sur la cathédrale de chartres. Il comprend un séjour avec balcon, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres et un bureau ou une chambre d'enfant, une salle d'eau et une salle de bains, un wc indépendant. Il dispose de 2 places de parking en sous-sol. Le prix affiché est un prix de première offre possible. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et participer à cette vente interactive ! Visite virtuelle.

CHATEAUDUN Appartement de type T4 offrant 101 m² habitables ! Venez pousser la porte de cette résidence sécurisée, prenez l'ascenseur et montez au 4éme étage pour y découvrir une vue imprenable sur Châteaudun. Grâce à sa triple exposition cet appartement est baigné de lumière, vous profiterez du soleil levant sur son balcon terrasse jouxtant le séjour et du soleil couchant sur le balcon qui borde deux des trois chambres de l'appartement. Une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une vaste entrée et ses multiples placards, une buanderie et une salle d'eau complètent les prestations de ce bien. Côté technique : l'appartement est doté de fenêtres en double vitrage PVC, une chaudière gaz de 2018 pour le chauffage et production d'eau chaude, volets roulants motorisés. Côté attributs supplémentaires : Vous aurez la jouissance d'une cave d'environ 14 m², et d'une place de parking à l'abri en sous-sol privé auxquelles s'ajoute un local vélo qui se tient à la porté des propriétaires. Côté immeuble : Portail électrique, ascenseur récent, entretien fait par des professionnels dans les parties communes, une partie du parking est à la disposition de vos visiteurs en accès libre. Côté vie pratique : Au pied de l'immeuble : boulangerie, bureau de tabac, gare, médiathèque, cabinet d'infirmière 5 mns du centre ville ou de la place de la liberté, vous pouvez tout faire à pied même emmener les enfants à l'école et pour les plus grands le lycée est à côté également. Besoin d'un Kiné ? il y en a un dans l'immeuble ! Côté charges : pas de procédure en cours charges trimestrielles de 577€ comprenant divers entretiens de l'immeuble ainsi que l'eau froide de l'appartement. Pas de gros travaux à venir. Appartement très bien isolé Une visite ? contactez-moi Lebret Lucie 06 35 38 03 41 llebret@stephaneplazaimmobilier.com (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2254.00 euros.

Chartres Agglo - À découvrir, ce superbe appartement T3 de 66 m², situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre-ville de Chartres. Niché dans une résidence de standing bien entretenue avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. L'appartement dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud. La cuisine moderne et entièrement équipée est idéale pour préparer vos repas au quotidien. Vous apprécierez également ses 2 chambres spacieuses, offrant de beaux volumes, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien, pour un stationnement aisé et sécurisé. Une opportunité rare à Chartres ! N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 493 694 - Greffe de CHARTRES) Tuncay TORUK Entrepreneur Individuel 06 86 50 08 50 - Réf. 898111.

Appartement de 43 m² à vendre - Chartres - 110 000 euros Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous vous proposons : Cet appartement très lumineux se compose d’une entrée desservant une salle d’eau avec WC, puis donnant dans une salle de séjour donnant sur une cuisine semi ouverte et une chambre. Un balcon est accessible depuis la salle de séjour offrant un espace extérieur agréable faisant toute la longueur de l'appartement. Un emplacement de parking privatif ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Proche des transports en commun Prix : 110 000 euros (Honoraire Abriculteurs à la charge du propriétaire) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

En plein cœur de ville dans un immeuble ancien au dernier étage tres lumineux appartement de type 1 de 32 m² (27.29 m² loi carrez), dans une résidence historique située proche des commerces, il est lumineux et orienté plein sud, il se compose d'un séjour, une cuisine semi-indépendante équipée aménagée, une salle d'eau avec wc et une chambre avec placard. Le bien est complété d'une cave. Gare sncf à 10 minutes à pieds. Faible charges et chauffage et eau chaude gaz individuel investissement locatif possible avec le permis de louer. Accorde nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel balavoine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°831 822 234 greffe de chartres) 06 08 16 86 43 (réf. 581049 ).

Votre agence arthurimmo. Com chartres, vous propose en exclusivité à la vente dans une résidence calme, situé dans la commune prisée de nogent-le-roi, cet appartement 2 pièces en parfait état est une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour un investisseur, il vous propose une rentabilité attractive de 7 %. L'appartement se compose de : une entrée avec placard un séjour lumineux une cuisine aménagée et équipée une chambre confortable une salle d'eau moderne un wc séparé vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Vendu avec locataire en place, le bien est actuellement loué à 540 € / mois et dispose d'un bail jusqu'au 25 août 2026. Un investissement serein et rentable ! Ne laissez pas passer cette chance de faire fructifier votre capital ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. .

Appartement de 43 m² à vendre - Chartres - 110 000 euros Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous vous proposons : Cet appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, une salle de séjour donnant accès à une loggia, une chambre et une salle d’eau avec WC. La loggia est accessible depuis la salle de séjour offrant un espace extérieur agréable. Un emplacement de parking privatif ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Proche des transports en commun Prix : 110 000 euros (Honoraire Abriculteurs à la charge du propriétaire) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Idéalement situé à Auneau, en plein cœur du centre ville et proche de tous les commerces. Ce bel appartement 3 pièces situé au premier et dernier étage sans ascenseur d'un bâtiment divisé en 3 lots ne nécessite aucun travaux à prévoir. Il vous accueille eu premier niveau par un grand séjour avec plafond cathédrale et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Au second niveau, en mezzanine, un palier dessert une chambre ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre, en bureau ou en dressing etc. selon vos besoins. Cette appartement plein de charme avec ses poutres apparentes et décoré avec goût n'attends plus que vous ! Laissez vous séduire, contactez nous. Petit plus : étant dans une toute petite copropriété, le syndic est bénévole et toutes les dépenses sont individuelles, il n'y à aucune charge de copropriété à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (AUCUNE ) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 (réf. 580387 ).

À vendre 4 pièces de 73 m² (direct propriétaire) dans résidence arborée avec court de tennis, à 200m du parc de la petite Venise. Vous serez séduit par cet appartement, rénové dans sa totalité dans une résidence calme avec gardien et court de tennis. -Entrée avec couloir et 2 cagibis -Salon (18 m²) donnant sur balcon traversant -Cuisine tout équipée (four vitrocéramique) salle à manger attenante (transformable en chambre) -2 chambres (12 & 10 m²) avec placards intégrés (3ème chambre possible donc) -Salle de bain équipée avec rangements (refaite récemment) -Entrée immeuble avec interphone -Cave privée -Place de parking extérieure privatisée -Chauffage collectif eau chaude et eau froide inclus dans les charges ! Travaux important : NON / Ascenseur refait il y a 4 ans, pas de ravalement prévu pour les années à venir. Charges annuelles de copro (2887) comprenant : le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, la disponibilité d’un gardien (très important de nos jour ! ) et l’entretien de la résidence. Pas de démarchage de professionnels merci. Tél : direct propriétaire Prix : négociable - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Situé dans une résidence sécurisée et très calme, cet appartement T2 30 m² se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il offre une belle luminosité grâce à son emplacement privilégié, tout en garantissant une tranquillité absolue. L'appartement comprend : Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle de bains fonctionnelle Des rangements pratiques De plus, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour stocker vos effets personnels, ainsi que d'une place de parking attitrée. Cette propriété représente un excellent investissement ou un premier achat pour une personne ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un environnement recherché !

Situé dans le charmant quartier historique de Chartres, cet appartement en duplex de 56 m² au sol (51.9 m² en loi Carrez) est un véritable coup de cœur. Il allie le cachet de l’ancien et la modernité dans un cadre calme et recherché, à deux pas du centre-ville et de la gare. Caractéristiques du bien : Superficie : 56 m² au sol / 51.9 m² en loi Carrez 3 pièces principales : Cuisine aménagée Séjour avec de belles tomettes Salon (pouvant être transformé en chambre) À l’étage : Palier desservant une chambre Salle d'eau WC séparé Autres atouts : Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Appartement traversant, lumineux et très calme Entrée indépendante Faibles charges de copropriété À 5 minutes à pied du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités. Le prix affiché est un prix de première offre possible. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et participer à cette vente interactive ! Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Chartres, tout en profitant de la tranquillité et de la proximité des transports et commerces. À visiter sans tarder !

Je vous propose dans la rue Langlois cette appartement de 72 m² avec balcon, une place de parking et sa cave. Une entrée dessert deux chambres, un coin cuisine, un grand salon de 26 m², une salle de bain et un w-c. Faible charge de copropriétaire ! Un rafraichissement est à prévoir pour remettre cette appartement au gout du jour. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie PIOT, Tél. : 06 62 29 03 79, E-mail : jeanmarie.piot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 522 052 687.

Investissement sécurisé : Chambre en EHPAD – 8 910 € / an de revenus garantis, gestion 100 % par l'exploitant ! Réalisez un investissement locatif SANS TRACAS : pas de gestion administrative, pas de travaux intérieur ou extérieur à gérer, pas de gestion avec le locataire de la chambre. Nous vous proposons l'acquisition d'une chambre meublée de 18 m² avec salle d'eau privative, située dans un EHPAD du groupe Colisée, garantissant une gestion professionnelle et un taux d'occupation optimal. Optez pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Localisation idéale : À Gazville, en pleine campagne, tout en étant à seulement 4 km de Chartres. Un investissement serein : Revenus garantis : 8 910 € / an (bail commercial 9 ans) Gestion intégrale assurée par l'exploitant Éligible au statut LMNP (fiscalité avantageuse) Charges faibles : Taxe foncière 159 €, syndic 120 € / an Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les diagnostics sont en cour de réalisation. Référence agence : 3105.

Votre agence comptoir immobilier auneau vous propose en centre-ville dans une résidence de standing avec ascenseur, un magnifique appartement de type f3 d'environ 64 m² habitables comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir, fenêtre pvc double vitrage, placard, box privatif. Tous commerces à proximité a visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par m. Arnaud henry - ei - norsac : 915333751, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chartres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

La résidence Métamorphose, située rue Pastre à Dreux, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser le bien-être des occupants. Idéalement située en plein centre-ville, tout près du cœur historique, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Les logements bénéficient d'excellentes performances énergétiques et de prestations de qualité. Profitez des dispositifs financiers avantageux tels que la TVA réduite à 5.5% et le PTZ pour accéder à la propriété dans des conditions optimales. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier à Dreux. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence Métamorphose, située rue Pastre à Dreux, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser le bien-être des occupants. Idéalement située en plein centre-ville, tout près du cœur historique, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Les logements bénéficient d'excellentes performances énergétiques et de prestations de qualité. Profitez des dispositifs financiers avantageux tels que la TVA réduite à 5.5% et le PTZ pour accéder à la propriété dans des conditions optimales. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier à Dreux. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence Métamorphose, située rue Pastre à Dreux, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser le bien-être des occupants. Idéalement située en plein centre-ville, tout près du cœur historique, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Les logements bénéficient d'excellentes performances énergétiques et de prestations de qualité. Profitez des dispositifs financiers avantageux tels que la TVA réduite à 5.5% et le PTZ pour accéder à la propriété dans des conditions optimales. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier à Dreux. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Exclusivité : a vendre ce charmant appartement de type 3 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une résidence paisible et bien entretenue. Niché dans une rue peu passante à Chartres, cet appartement offre une proximité immédiate avec des commerces, un parc, des arrêts de bus, des animations variées, et le centre-ville de Chartres accessible en seulement 15 minutes à pied. À 5 minutes en voiture, un centre commercial et un grand centre aquatique s'ajoutent à la commodité de l'emplacement. La gare SNCF, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 1 heure, est accessible rapidement en bus ou à pied en environ 25 minutes. Dès l'entrée, un interphone accueille les visiteurs, menant à une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine ouverte partiellement équipée d'une plaque à induction et d'une hotte. Un couloir avec un grand placard / penderie intégré mène à deux chambres lumineuses, l'une d'entre elle est équipée d'un meuble dressing. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble-vasque, rangements en hauteur, et sèche-serviette, ainsi que des toilettes séparées avec placard complètent l'espace. Ce bien, au goût du jour, ne nécessite aucun travaux et offre une toile parfaite pour la projection de votre style de vie moderne. En bonus, une place de parking privative sous un carport et un accès au local vélo sont inclus. La résidence, surveillée par un gardien, présente des extérieurs fleuris et impeccablement entretenus, créant un cadre de vie très agréable. Bénéficiant d'une bonne isolation, de fenêtres oscillo-battantes en PVC double-vitrage, de volets roulants manuels, d'une VMC, et d'un chauffe-eau installé en 2018, ce bien est également raccordé à la fibre optique, offrant tout le confort moderne. Avec sa luminosité et son agencement fonctionnel, ce bien convient parfaitement aux seniors, aux familles ou aux investisseurs. Ne manquez pas l'occasion, réservez votre visite dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité) : 1857€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 578914 ).

  nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé localisation : chartres (28)   surface : 26,58 m² nombre de pièces : 1  etage : 2ème  construction : 2019 etat général : bon etat  gestionnaire : cap west    informations financières :     prix de vente : 55400  eur loyer annuel garanti : 3878 eur ht rendement locatif brut : 7 % charges annuelles : 702 eur  taxe foncière : 689 eur bail commercial jusqu'au 30 / 11 / 2031   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Idéalement situé à quelques pas de la gare d'Epernon, cet appartement de 4 pièces vous offrira un cadre de vie privilégié, alliant tranquilité et praticité. Rejoignez Paris en seulement 45 minutes en train et profitez de la proximité immédiate des commerces et écoles. Au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 appartements, ce bien en exclusivité vous séduira par ses volumes et son potentiel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de trois chambres, d'une salle de bain avec wc, et d'un jardin privatif de 51 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la place de parking couverte et sécurisée. Disponible au début de l'été 2025. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès à présent pour programmer une visite ! Prix de vente 261000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Remise 5 000e / piece + frais de notaire offerts * prix réduits tva 5,5% - éligible au llitravaux en coursdans le nouveau quartier des clos à chartres un programme éligible à la tva 5,5%. Ce programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine très qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme re 2020 avec beau jardin paysager commun et parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces de proximité, équipements de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 270 m desservant le centre-ville et la gare en moins de 15 min. Gare de chartres à 3,5 km reliant paris-montparnasse en 1 h env. Accès a11 à 5,5 km. Le quartier des clos est une ambitieuse opération de renouvellement urbain donnant vie à de nouveaux logements à taille humaine, à des commerces et services de proximité, ainsi qu'à des voies douces propices aux déplacements alternatifs à la voiture. Une co-réalisation les nouveaux constructeurs et harvey promotion * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .