Iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : Situé à Lunel, cet appartement lumineux de 65 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 2010, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Avec 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement est idéal pour une petite famille, un couple ou des colocataires en quête d'un cadre de vie agréable. La disposition intérieure de cet appartement est pensée de manière pratique et fonctionnelle. En entrant, vous découvrirez un espace séjour / salle à manger accueillant avec une exposition plein sud et ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine est séparée et non équipée, laissant ainsi libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts. Les 2 chambres offrent des espaces confortables pour se reposer après une longue journée. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit. Les équipements modernes tels que la climatisation, l'interphone et la fibre optique assurent un confort de vie optimal. Le parking et la terrasse sont des atouts supplémentaires de cet appartement, offrant des commodités supplémentaires et pratiques au quotidien. L'emplacement de cet appartement à Lunel est idéal, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) pour faciliter votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, lumineux et fonctionnel à Lunel. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'il offre. La présente annonce immobilière vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 360 et 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.