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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Lyon 1 (69001)
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Lyon 1 (69001)
299 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 1 (69001)

Gros Coup de coeur pour cet appartement 100% atypique idéalement situé à quelques pas de la mairie de la Croix Rousse rue de Crimée. Ce superbe duplex entièrement refait avec goût comblera de nombreux fervents de l'atypique. Suivez-moi à la découverte de ce bien d'une surface de 95 m² (82.79 m² carrez) ou rien ne manque. Un salon traversant est-ouest de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une rue calme, vous offre un volume et une atmosphère plus qu'appréciable. Une chambre sous voûte de pierres (souplex) pour les fervents de l'atypique, plus précisément, une chambre parentale de 17 m² avec sa salle de bain 'SPA' équipée d'une baignoire type jacuzzi et d'une belle douche à l'italienne sur un sol entièrement en TEK. Cela donnera de la suite dans les idées pour vos futurs moments. À l'étage se trouve un espace bureau et une deuxième chambre en mezzanine d'une hauteur de 1.85m. En prime, la chambre est équipée d'une douche et d'un dressing. Une localisation idéale, 2 belles chambres, une bonne performance énergétique (lettre D), appartement connecté ( il est équipé d'un système domotique Jeedom connecté à des capteurs répartis sur l'ensemble du logement), un volume appréciable et une configuration atypique vous attendent. N'hésitez pas, appelez nous ! Et si on organisait ensemble votre prochain déménagement ? Visite virtuelle disponible sur demande. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous au 04 28 29 07 57 ou via notre mail : lyonterreauxcroixrousse@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 3 646 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : YP-855
Stephane Plaza Lyon 4

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