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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Lyon 1 (69001)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Lyon 1 (69001)
325 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 1 (69001)

Situé au coeur du 1er arrondissement de lyon, à quelques pas de la place sathonay et de toutes ses commodités, ce duplex entièrement rénové de 70 m² (58 m² loi carrez) se trouve au 6e et dernier étage d'un immeuble ancien. L'entrée ouvre sur un hall qui dessert, d'une part, une salle d'eau contemporaine, et d'autre part, une pièce de vie traversante, baignée de lumière à toute heure de la journée. La cuisine semi-ouverte fait face au séjour, créant un espace convivial et lumineux. Une première chambre, offrant une vue imprenable sur les toits de lyon, complète ce niveau. La mezzanine accueille une seconde chambre avec de nombreux rangements. La luminosité, le calme, et la localisation en hypercentre de lyon font de cet appartement un véritable coup de coeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots charges annuelles : 480 € classe energie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 411€ contact : adrien - 06 09 55 70 81 copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros. Adrien augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 909 000 945 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 325 000 € (soit 4 643 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 7534-1
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Lyon 1 (69001)
Photo appartement à vendre à Lyon 1 (69001) N° 1
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