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appartement 3 pièces 99 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 3 pièces 99 m² Lyon 2 (69002)
590 000 €
-7.81 %

Appartement 3 pièces Lyon 2 (69002)

Les Adresses Confidentielles vous propose en exclusivité, à Lyon 2ème en plein coeur du quartier prisé des Cordeliers - Jacobins, au pied des commerces, tout proche des commodités, du marché, des transports et écoles, un appartement traversant de 99,50 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble du XIXème avec beaucoup de cachet. Ce bien atypique vous offre une vue imprenable sur les quais de Saône et la basilique de Fourvière. Il se compose d'une grande cuisine et espace repas avec un accès sur un charmant extérieur donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, une petite chambre, une salle de bains, un séjour composé d'un espace nuit surélevé. Sa belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes, une jolie cheminée en marbre d'origine, une bibliothèque sur mesure, rassemblent tout le charme l'ancien dans cet appartement idéalement situé et sans aucun vis-à-vis. Charges annuelles de copropriété : 1396EUR Classe Energie : D Le petit plus : Cet appartement peut être vendu couplé à un T3 de 59 m² situé sur la palier d'en face et séparé de quelques marches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC : 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Commerces, écoles, transports
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 396 €

A propos du prix de cet appartement

  • 590 000 € (soit 5 960 € / m²)
    -7.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.81 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3867
Les Adresses Confidentielles Résidence Secondaire

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  • Carte
appartement 3 pièces 99 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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