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appartement 3 pièces 104 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 3 pièces 104 m² Lyon 2 (69002)
495 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 2 (69002)

- ainay - spacieux t3 de 104.42 m² avec un fort potentiel, idéal pour être transformé en un magnifique appartement de caractère. Vous serez séduits par ses parquets, ses cheminées et son emplacement central au coeur du quartier d'ainay. Au 3ème étage, l'appartement dispose d'une grande cuisine indépendante de 21 m² pouvant être entièrement ouverte sur le séjour, d'une chambres de 23 m², d'un bureau de 8.47 m², une salle de bains avec une buanderie attenante de plus de 9 m², et d'un wc indépendant. Un grenier et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 50.000 €. Pour plus d'informations, contactez nous au 06 65 45 53 63 exclusitivé laforet prestige bellecour copropriété de 71 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 71
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 116 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 495 000 € (soit 4 760 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 3511
Laforêt Celyon - Bellecour Immobilier

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