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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Lyon 2 (69002)
270 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 2 (69002)

Petite copropriété au calme, dans un environnement rare et cosy. À 900 m de quartier Anay. Venez découvrir ce très sympathique appartement, très au calme. Celui-ci se compose d'un très bel espace à vivre de 47,98 m², bien pensé avec cuisine ouverte. Un petit espace mezzanine. Et une salle d'eau très bien pensée et WC indépendant. Une partie nuit, avec une chambre en mezzanine et un bel espace dressing en dessous et un second toilette. Beaucoup d'options pour ce bien avec la possibilité de re séparer en 2 lots distincts. Et la possibilité d'aller cherche une seconde chambre très simplement dans le grand espace séjour. Un bien très bien suivit avec beaucoup de possibilités. En complément un accès à l'espace commun à extérieur à l’arrière avec un magnifique point de vue sur le Rhône et une très grande cave pour imaginer toutes les activités. (bricolage, musique, stockage) Beaucoup d'options envisageable pour une bien au pied du cœur de Lyon et avec un superbe potentiel et un cadre de vie rarissime sur le secteur. À voir rapidement. Façade votées à la charge du propriétaire. Notre avis un bien à voir rapidement pour sa proximité immédiate avec le centre-ville de Lyon avec un cadre au charme fabuleux. Référence agence : 24037.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
  • Surface carrez : 66 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 976 €

A propos du prix de cet appartement

  • 270 000 € (soit 4 091 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 466 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : PC3T-WMP-W70
Orpi Abc Immobilier agence immobilière Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
Orpi Abc Immobilier

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